auf der basis einer entsprechenden maßlichen und technisch-bauphysikalischen bauaufnahme ermitteln wir den derzeitigen energetischen zustand, also die energiebilanz eines gebäudes. dabei muss eine genaue und umfassende bauaufnahme durchgeführt werden, sie verlangt auch entsprechende fachkenntnis, z.b. zum erkennen von versteckten wärmebrücken. aus der berechnung des energetischen zustands des gebäudes, der energiebilanz, können wir für Sie einen bestandsenergieausweis erstellen – für wohngebäude und auch für nichtwohngebäude. wir wenden hierbei das bedarfsorientierte berechnungsverfahren an, da es unabhängig von einem nutzerwechsel und nicht vom individuellen verbrauch abhängig ist. dieses berechnungsverfahren ist auch gesetzlich vorgeschrieben bei errichtung, änderung oder erweiterung von gebäuden. ein bestandseneergieausweis ist für alle vermieteten wohngebäude und beim verkauf pflicht!

möchten Sie eine erworbene immobilie energetisch modernisieren, dann können wir Ihnen individuell auf Ihr bauvorhaben zugeschnittene maßnahmen zur energieeinsparung empfehlen, zur dämmung der gebäudehülle, austausch von fenstern, erneuerung bzw. tausch der heizungsanlage und des energieträgers, wohnungslüftungsanlage, solare heizungsunterstützung, photovoltaik, erdwärme, wärmepumpe. wir stellen eine energiebilanz auf und errechnen so den zukünftigen primärenergiebedarf sowie den endenergiebedarf für die einzelnen eingesetzten energieträger, und wir ziehen einen vergleich zum bestand, damit Sie wissen, wieviel geld Sie in zukunft bei den energiekosten einsparen werden. auf diese weise können wir auch auf wunsch wirtschaftlichkeitsberechnungen anstellen, um einzelne maßnahmen dahingehend zu untersuchen. diese berechnungen münden schlussendlich in einen energieausweis, der 10 jahre gültigkeit hat und den energetischen wert ihres hauses dokumentiert.

bei der energieberatung als »vor-ort-beratung« erhalten Sie als ergebnis ein energetisches sanierungskonzept zum kfw-effizienzhaus (komplettsanierung) oder in schritten mit aufeinander abgestimmten einzelmaßnahmen (sanierungsfahrplan). diese vom bafa mit bis zu 60 % der beratungskosten geförderte energieberatung wird in einem »individuellen sanierungsfahrplan« (isfp) grafisch anschaulich dargestellt und enthält umsetzungshilfen zu den angedachten maßnahmenpaketen und kosten. auf der basis dieser vor-ort-energieberatung – die wir auch für ein wohngebäude vornehmen können, was Sie vorhaben zu erwerben – können Sie ihre weiteren entscheidungen treffen.

liegt aus der bafa vor-ort-beratung ein energetisches sanierungskonzept zum kfw-effizienzhaus vor, dann können wir dies im nzeb niedrigstenergiegebäude-standard für Sie umsetzen. dies kann das bestehende gebäude wie es ist betreffen, oder aber auch eine erweiterung durch anbau, aufstockung o.ä., um eine wohnflächenerweiterung gemäß Ihrer vorstellungen zu gestalten. diese fortführung der energieberatung umfasst eine genaue definition der bestandteile der energetischen hülle (konstruktion, dämmung, fenster) sowie der konzeption der haustechnik (heizungssystem und -anlage, lüftung). die ergebnisse können direkt in die ausschreibung von bauleistungen einfließen. die beratungskosten für planung und umsetzung des energetischen sanierungskonzepts können von der kfw mit bis zu 50 % bezuschusst werden.