wohnhaus bkm, 2015

einfamilienhaus kfw eh 70 in ronneburg

das wohnhaus in dörflichem umfeld, dessen ursprünge aus 1914 stammen und anfang der 1980er-jahre letztmalig umgebaut wurde, sollte sowohl modernisiert als auch umfänglich erweitert werden. es war ein kfw effizienzhaus angestrebt, um die erweiterung als energetische maßnahme gefördert zu bekommen.

herausfordernd war an der aufgabenstellung die räumliche nähe zum benachbarten wohnhaus, welches sich auf eigenem grundstück befindet. nur eine vereinigungsbaulast ließ einen bauantrag zu. der brandschutz stellte besondere anforderungen an teile der holzbaukonstruktion des dachgeschosses. nicht zuletzt war das zum rückwärtigen garten ansteigende gelände zu berücksichtigen.

die luftdichtigkeit des gebäudes wurde nach fertigstellung von gebäudehülle und haustechnischer anlagen mit einem blowerdoor-test gemessen – eine voraussetzung zum erreichen des effizienzhaus levels 70.

kostenkennwerte

BRI
750 €/m³
BGF
2.317 €/m²
WF|NF
2.886 €/m²

projekt: umbau, erweiterung, neue tga, energetische modernisierung
leistungsphasen: 2-8, energieberatung und -planung
lage: ronneburg-hüttengesäß
bauherr: privat
projektarchitekt: harald etzemüller
mitarbeit: sascha hilgendag
projektzeitraum: 2015-17
energieeffizienzklasse: A+ | primärenergiebedarf 47,0 kWh/(m²·a) | kfw EH 70
bri – bgf – wohnfläche: 643 m³ – 208 m² – 167 m²
baukosten kgr 300 + 400 (kostenstand 08.2022): 482.000 €

grundriss erdgeschoss


grundriss dachgeschoss

grundriss kellergeschoss

straßenansicht – ansicht hoffassade

gartenansicht – westansicht

querschnitt – längsschnitt

gelöst wurden die vielfältigen anforderungen durch den längsseitigen anbau einer raumschicht, die im erdgeschoss eine erschließung der räume des altbaus mit dem rückwärtigen neubauteil verbindet. hier geht es einige stufen auf ein höheres niveau, auf dem sich der offene wohn- küchen- und essbereich befindet. der wohnraum öffnet sich mit einer 4-teiligen schiebetüranlage in gesamter breite in den grünraum. vorgelagert ist eine große terrasse, die als außen-wohnraum mit blick und ebengleichen zugang in den garten dient.

im dachgeschoss wurde durch den eingriff in die dachkonstruktion mit einer großen gaube mit bandfenster über eck ein weiterer multifunktional nutzbarer großer raum geschaffen, der der heimarbeit dienen wird. die fassadengestaltung respektiert die historische ausformulierung des giebelständigen satteldach-hauses und gibt ihm mit der holzverkleideten gaube und dem ungewöhnlichen rückwärtigen flachdach-anbau eine moderne note.

der neubauteil wurde unterkellert, sodass dort die neue haustechnik mit einer luft-wasser-wärmepumpe, einem solar-kombispeicher und einer trinkwasserstation platz hat. auf dem flachdach der großen gaube sind 3 solarthermie-module der sonne zugewandt aufgestellt. die erwärmung der räume erfolgt über fußbodenheizung, lediglich in bad und schlafzimmer sind heizkörper angebracht. für ein behagliches raumklima sorgt eine wohnraumlüftungsanlage mit wärmerückgewinnung.