wohnhaus mwh, 2019

zweifamilienhaus in f-bergen-enkheim

das zweifamilienhaus von 1934 wurde jahrzehntelang allein von der bauherrnschaft und deren kindern auf allen 3 geschossen bewohnt. im alter verkleinert das ehepaar ihren bedarf auf eine erdgeschossige 2-zi-wohnung. ober- und dachgeschoss sollen mithilfe eines erweiterungsbaus zu einer familiengerechten 4-zi-wohnung modernisiert werden.

wohnraum schaffen für eine zusätzliche wohnung durch verkleinerung der eigenen wohnbedürfnisse im alter – hier ist dies durch die bauherrnschaft in mustergültiger weise realisiert worden.

kostenkennwerte

BRI
623 €/m³
BGF
1.696 €/m²
WF|NF
2.043 €/m²

projekt: modernisierung und erweiterung
leistungsphasen: 1-8
lage: f-bergen-enkheim
bauherr: privat
projektarchitekt: harald etzemüller
mitarbeit: sascha hilgendag, angelina schnitzler
projektzeitraum: 2019/20
bri – bgf – wohnfläche: 305 m³ – 112 m² – 93 m²
baukosten kgr 300 + 400 (kostenstand 08.2022): 190.000 €

querschnitt – längsschnitt

grundriss

die idee eines kubischen anbaus zur wohnraumerweiterung auf einem flachdach über dem auskragenden erdgeschoss findet bei der bauherrnschaft umgehend anklang. der anbau wird als elementierte holzbaukonstruktion geplant, um die bauzeit zu reduzieren und nachwachsende rohstoffe einzusetzen. eine holzverkleidung des anbaus mit horizontaler rhombusschalung in vergrauungslasur setzt einen gestalterischen akzent zum verputzten altbau.

die neue wohnung wird im treppenhaus durch eine senkrechte abtrennung separiert. im obergeschoss wird bad und küche eingerichtet, sowie ein schlafzimmer, ess- und wohnzimmer. im dachgeschoss gibt es weitere 2 zimmer. es entstehen durch den anbau 2 terrassen auf beiden wohnebenen, die einen weiten ausblick in die mainebene über offenbach bis zu spessart und odenwald bieten.

unter den alten bodenbelägen auf verlegeplatten befanden sich die originalen holzdielen aus der erbauungszeit, die abgeschliffen und versiegelt der wohnung mit den bestehenden holztüren einen rustikalen charme geben. dieser belag wurde auch im neubauteil fortgeführt.